Wohnung suchen – Tipps zur Wohnungssuche

Posted Juli 18th, 2012 in Eigentumswohnung by admin
Wohnung suchen

Wohnung suchen

Wer eine Wohnung mieten oder kaufen möchte, tut sich mit der Suche oftmals schwer. Die Wohnung zu finden ist eine Sache, aber beim folgenden Besichtigungstermin können weitere Hürden auf den Mietenden treffen. Wir haben einige Tipps zur Wohnungssuche. Sollten Sie eine Wohnung suchen, helfen die nachfolgenden Ratschläge Ihnen dabei die richtige Entscheidung zu treffen. Continue Reading »

Ratgeber: Wohnungsverkauf – Tipps zum Verkauf einer Wohnung

Posted Oktober 16th, 2011 in Eigentumswohnung by admin
Wohnungsverkauf (Flickr.com / Tiia Dessyllas)

Wohnung wird verkauft

Eigentumswohnungen sind eine feine Sache. Doch irgendwann stehen Personen vor der Entscheidung eine Wohnung aus welchen Gründen auch immer zu verkaufen. So planen einige Personen den Kauf eines Hauses (siehe unter Hauskauf-Tipps für Ratschläge) oder aber sind finanziell genötigt ihre Wohnung zu verkaufen. Dabei gibt es einige Dinge, die der Wohnungseigentümer berücksichtigen sollte. In diesem Ratgeber-Beitrag haben wir einige Tipps zum Verkauf einer Wohnung. Continue Reading »

Ratgeber: Bei gebrauchten Immobilien die Renovierungskosten bei der Finanzierung berücksichtigen

Posted September 9th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Hohe Renovierungskosten bei gebrauchten ImmobilienFlickr.com / Hotel Domspitzen Köln

Hohe Renovierungskosten bei gebrauchten Immobilien

Wenn Sie statt eines Neubaus lieber ein gebrauchtes Haus finanzieren möchten, müssen Sie einige Dinge beachten. Bei einem Neubau können Sie die Raumaufteilung nach eigenen Wünschen gestalten, während sie bei gebrauchten Immobilien im Großen und Ganzen vorgegeben ist. Außerdem dürfen Sie bei der Berechnung der Finanzierung die anfallenden Renovierungskosten nicht außer Acht lassen. Wenn Sie also die Höchstsumme, die Sie finanzieren können, bereits als Hauskauf Kosten haben, können Sie keine großen Renovierungsarbeiten durchführen lassen. Dies werden Sie spätestens bei den anfallenden Nebenkosten merken, wenn die Heizungsanlage alt ist und die Fenster ausgetauscht werden müssten. Deshalb sollten Sie sich einige Tausend Euro für anfallende Renovierungskosten vorhalten. Continue Reading »

Ratgeber: Schimmel beim Hauskauf erkennen

Posted September 9th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Schimmel beim Hauskauf erkennenFlickr.com / Initiative gegen Bau-Pfusch

Schimmel beim Hauskauf erkennen

Augen auf beim Hauskauf – Egal wofür Sie sich entscheiden, ob für ein Häuschen im Grünen, die Doppelhaushälfte oder eine schicke Eigentumswohnung: Ihr neues Zuhause sollte schimmelfrei sein. Um Schimmelbefall gleich beim Hauskauf zu erkennen, müssen Sie kein Fachmann sein. Grundsätzlich ist es von Vorteil, wenn das zu besichtigende Haus bereits geräumt wurde. So lassen sich Feuchtigkeit und Schimmel leicht entdecken. Aber auch, wenn das Haus noch bewohnt wird, reicht die Beachtung einiger wichtiger Schimmel-Tipps aus, um spätere Kosten zu vermeiden. Continue Reading »

Ratgeber: Sonnenausrichtung beachten beim Hauskauf

Posted Juni 1st, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Sonneneinstrahlung beim Hauskauf

Sonneneinstrahlung beim Hauskauf

Die Sonne ist für jedermann kostenlos. Warum sollte man sie nicht sinn voll und praktisch nutzen? Vor allem im Winter, wenn eine konstante Wärme im Haus unabdingbar ist, scheint die Sonne leider nur sehr kurz und nicht intensiv. Deswegen spielt die Sonnenausrichtung bei einem Haus einer bedeutenden Rolle. Denn im Winter wird die Sonnenenergie genutzt, für eine angenehme, kostenlose Raumaufheizung. Diese Form der Sonnenausrichtung mit dem Effekt der Energieaufnahme nennt man „passive Solarnutzung“. Daher ist es sinnvoll das Haus so auszurichten, dass die Wohnräume, in denen man sich überwiegend am Tag aufhält wie z.B. Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet sind. Die Nebenräume z.B. Küche oder Schlafzimmer sind nach Norden auszurichten. Continue Reading »

Ratgeber: Auf Freizeiteinrichtungen beim Hauskauf achten (wie z.B. Schwimmbad, Minigolf, Park)

Posted Mai 26th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Hauskauf Freizeiteinrichtungen

Bild: Hauskauf Freizeiteinrichtungen, wie ein Schwimmbad

Viele Menschen entscheiden sich in ihrem Leben für einen Hauskauf. Vorher muss man allerdings einiges beachten. Besonders Paare mit Kindern müssen an viele Dinge denken. Sei es nun die Schule, der Kindergarten oder aber auch die eigene Arbeitsstelle. Alles sollte möglichst auf kurzem Wege erreichbar sein. Continue Reading »

Ratgeber: Außenfassade prüfen vor dem Kauf eines Hauses

Posted Mai 4th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Asbest in Aussenfassade

Bild: Asbest in Aussenfassade

Der Kauf eines Hauses stellt immer eine ganz besondere Situation im Leben eines Menschen dar. Schließlich werden mit dem Haus Hoffnungen und Wünsche für eine glückliche Zukunft, und eine dauerhafte Heimat verbunden. Damit es zu keinem bösen Erwachen kommt, sollte der Käufer unbedingt einen Blick hinter die Außenfassade werfen. Nicht selten verbergen sich hier unerwünschte Überraschungen wie zum Beispiel Asbestverkleidungen. Continue Reading »

Ratgeber: Vor Hauskauf die Wasserleitungen und Abwasserleitungen checken

Posted April 30th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Wasserleitung Tropfen

Wasserleitung Tropfen

Da für viele Menschen ein Hauskauf eine in der Regel einmalige Angelegenheit ist, müssen alle Fragen rund um Erwerb, Finanzierung, Bausubstanz und Wohnlage eindeutig klar und genau beantwortet sein. Ein wesentlicher Faktor spielt im allgemeinen die Finanzierung des gewünschten Objektes. Darüber hinaus ist oft die Wohnlage ein wichtiger Punkt, denn bei Immobilien in guten Wohnlagen ist ein hoher Wertzuwachs zu erwarten. Continue Reading »

Ratgeber: Beim Hauskauf auf Dachisolierung und Schornstein achten

Posted April 19th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Dachisolierung und Schornstein

Dachisolierung und Schornstein

Eine Dachisolierung wird vor allem in den Zeiten der ständigen Steigerung der Heizkosten immer wichtiger. Ist das Dach richtig gedämmt, lassen sich die Kosten für Heizung weitestgehend senken. Das freut den Geldbeutel und eröffnet die Möglichkeit anderweitige Wünsche zu realisieren.

Ob die vorhandene Dachisolierung wirklich ausreichend ist und auch ordnungsgemäß verarbeitet wurde, kann ein Sachverständiger am besten beurteilen. Gut ist es wenn der Verkäufer entsprechende Belege vorlegen kann oder sogar ein Dachdecker einen Blick auf das Dach und die Dachisolierung wirft. Stellt der Verkäufer dem potenziellen Käufer die Heizkostenabrechnung zur Verfügung, kann hier schon eine zuverlässige Aussage zur Isolierung des Daches getroffen werden. Continue Reading »

Ratgeber: Fußboden Qualitätscheck beim Hauskauf

Posted April 15th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Fußboden Qualitätscheck beim Hauskauf

Bild: Fußboden Qualitätscheck beim Hauskauf

Das eigene Heim, für viele Menschen einer der großen Träume ihres Lebens. Frei von Miete, eine sichere Geldanlage, vererbbar und ein Sitz im Alter. Es gibt viele Gründe, warum Menschen sich entscheiden, es Haus zu kaufen.

Oft ist es auch weit billiger, als eines selbst zu bauen. Doch ist hier auch Vorsicht geboten. Wer in andere Leute Häuser einzieht, der kann sich auch schnell deren Hinterlassenschaften einfangen. Daher ist es sehr wichtig, sich das Haus vor Bezug oder Umbau genauer anzusehen. Besonders den Fußboden sollte man im Auge behalten. Continue Reading »