Ratgeber: Schimmel beim Hauskauf erkennen

Posted September 9th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Schimmel beim Hauskauf erkennenFlickr.com / Initiative gegen Bau-Pfusch

Schimmel beim Hauskauf erkennen

Augen auf beim Hauskauf – Egal wofür Sie sich entscheiden, ob für ein Häuschen im Grünen, die Doppelhaushälfte oder eine schicke Eigentumswohnung: Ihr neues Zuhause sollte schimmelfrei sein. Um Schimmelbefall gleich beim Hauskauf zu erkennen, müssen Sie kein Fachmann sein. Grundsätzlich ist es von Vorteil, wenn das zu besichtigende Haus bereits geräumt wurde. So lassen sich Feuchtigkeit und Schimmel leicht entdecken. Aber auch, wenn das Haus noch bewohnt wird, reicht die Beachtung einiger wichtiger Schimmel-Tipps aus, um spätere Kosten zu vermeiden. Continue Reading »

Lassen sie ihre Immobilie vor dem Verkauf bewerten

Posted Juni 14th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Hausbewertung

Hausbewertung mit Note 2

Wenn Sie eine Immobilie haben die Sie gerne verkaufen würden, egal ob Wohnung, Grundstück oder Gebäude, gibt es mehrere Möglichkeiten diese anzubieten. Zum einen gibt es Immobilienmakler, die für Sie Ihre Immobilie bei sich im Geschäft aushängen, so dass Interessierte darauf aufmerksam gemacht werden. Bei Interesse können diese dann den Immobilienmakler kontaktieren und dieser klärt dann Besichtigungstermine und ähnliches mit Ihnen ab. Continue Reading »

Ratgeber: Sonnenausrichtung beachten beim Hauskauf

Posted Juni 1st, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Sonneneinstrahlung beim Hauskauf

Sonneneinstrahlung beim Hauskauf

Die Sonne ist für jedermann kostenlos. Warum sollte man sie nicht sinn voll und praktisch nutzen? Vor allem im Winter, wenn eine konstante Wärme im Haus unabdingbar ist, scheint die Sonne leider nur sehr kurz und nicht intensiv. Deswegen spielt die Sonnenausrichtung bei einem Haus einer bedeutenden Rolle. Denn im Winter wird die Sonnenenergie genutzt, für eine angenehme, kostenlose Raumaufheizung. Diese Form der Sonnenausrichtung mit dem Effekt der Energieaufnahme nennt man „passive Solarnutzung“. Daher ist es sinnvoll das Haus so auszurichten, dass die Wohnräume, in denen man sich überwiegend am Tag aufhält wie z.B. Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet sind. Die Nebenräume z.B. Küche oder Schlafzimmer sind nach Norden auszurichten. Continue Reading »

Ratgeber: Auf Freizeiteinrichtungen beim Hauskauf achten (wie z.B. Schwimmbad, Minigolf, Park)

Posted Mai 26th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Hauskauf Freizeiteinrichtungen

Bild: Hauskauf Freizeiteinrichtungen, wie ein Schwimmbad

Viele Menschen entscheiden sich in ihrem Leben für einen Hauskauf. Vorher muss man allerdings einiges beachten. Besonders Paare mit Kindern müssen an viele Dinge denken. Sei es nun die Schule, der Kindergarten oder aber auch die eigene Arbeitsstelle. Alles sollte möglichst auf kurzem Wege erreichbar sein. Continue Reading »

Ratgeber: Außenfassade prüfen vor dem Kauf eines Hauses

Posted Mai 4th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Asbest in Aussenfassade

Bild: Asbest in Aussenfassade

Der Kauf eines Hauses stellt immer eine ganz besondere Situation im Leben eines Menschen dar. Schließlich werden mit dem Haus Hoffnungen und Wünsche für eine glückliche Zukunft, und eine dauerhafte Heimat verbunden. Damit es zu keinem bösen Erwachen kommt, sollte der Käufer unbedingt einen Blick hinter die Außenfassade werfen. Nicht selten verbergen sich hier unerwünschte Überraschungen wie zum Beispiel Asbestverkleidungen. Continue Reading »

Ratgeber: Vor Hauskauf die Wasserleitungen und Abwasserleitungen checken

Posted April 30th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Wasserleitung Tropfen

Wasserleitung Tropfen

Da für viele Menschen ein Hauskauf eine in der Regel einmalige Angelegenheit ist, müssen alle Fragen rund um Erwerb, Finanzierung, Bausubstanz und Wohnlage eindeutig klar und genau beantwortet sein. Ein wesentlicher Faktor spielt im allgemeinen die Finanzierung des gewünschten Objektes. Darüber hinaus ist oft die Wohnlage ein wichtiger Punkt, denn bei Immobilien in guten Wohnlagen ist ein hoher Wertzuwachs zu erwarten. Continue Reading »

Ratgeber: Beim Hauskauf auf Dachisolierung und Schornstein achten

Posted April 19th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Dachisolierung und Schornstein

Dachisolierung und Schornstein

Eine Dachisolierung wird vor allem in den Zeiten der ständigen Steigerung der Heizkosten immer wichtiger. Ist das Dach richtig gedämmt, lassen sich die Kosten für Heizung weitestgehend senken. Das freut den Geldbeutel und eröffnet die Möglichkeit anderweitige Wünsche zu realisieren.

Ob die vorhandene Dachisolierung wirklich ausreichend ist und auch ordnungsgemäß verarbeitet wurde, kann ein Sachverständiger am besten beurteilen. Gut ist es wenn der Verkäufer entsprechende Belege vorlegen kann oder sogar ein Dachdecker einen Blick auf das Dach und die Dachisolierung wirft. Stellt der Verkäufer dem potenziellen Käufer die Heizkostenabrechnung zur Verfügung, kann hier schon eine zuverlässige Aussage zur Isolierung des Daches getroffen werden. Continue Reading »

Hauskauf mit Hilfe eines Darlehens – Was muss beachtet werden?

Posted April 18th, 2011 in Hauskauf-Finanzierung by admin

Hauskauf mit Hilfe eines Darlehens Die Realisierung des Eigenheims stellt für Viele die größte Anschaffung während des gesamten Lebens dar. Unabhängig davon, ob man nun selbst ein Haus bauen möchte, oder ob man ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte: Die Finanzierung einer Immobilie ist sehr teuer und nur die wenigsten Menschen können es sich leisten, ein Haus ohne die Aufnahme von Fremdkapital zu beschaffen. Immerhin übersteigen die Kosten, die dadurch anfallen, das Jahresgehalt der meisten Menschen bei Weitem. Continue Reading »

Ratgeber: Fußboden Qualitätscheck beim Hauskauf

Posted April 15th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Fußboden Qualitätscheck beim Hauskauf

Bild: Fußboden Qualitätscheck beim Hauskauf

Das eigene Heim, für viele Menschen einer der großen Träume ihres Lebens. Frei von Miete, eine sichere Geldanlage, vererbbar und ein Sitz im Alter. Es gibt viele Gründe, warum Menschen sich entscheiden, es Haus zu kaufen.

Oft ist es auch weit billiger, als eines selbst zu bauen. Doch ist hier auch Vorsicht geboten. Wer in andere Leute Häuser einzieht, der kann sich auch schnell deren Hinterlassenschaften einfangen. Daher ist es sehr wichtig, sich das Haus vor Bezug oder Umbau genauer anzusehen. Besonders den Fußboden sollte man im Auge behalten. Continue Reading »

Ratgeber: Stromverteilung und Stromkabel checken vor Eigenheim-Kauf

Posted April 7th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Stromkabel checken vor Eigenheim-Kauf

Bild: Stromkabel checken vor Eigenheim-Kauf

Einer der wichtigsten Wünsche von vielen Menschen sind die eigenen vier Wände. Gerade im Alter bieten sie eine sichere Zuflucht ohne Miete. Doch preiswert ist ein Haus oder eine Eigentumswohnung trotzdem nicht immer. Vor einem Eigenheim-Kauf sollten daher einige Dinge beachtet werden. Dazu gehören die Stromverteilung der Immobilie und die Überprüfung der Stromkabel. Continue Reading »