Immobilienbewertung: Wie teuer ist mein Haus?

Posted Oktober 15th, 2013 in Hauskauf-Tipps by admin

Den Wert einer Immobilie zu ermitteln kann viele Anlässe haben. Am häufigsten wird natürlich die Immobilie verkauft. Beleihung, Bilanzierung, Zwangsversteigerung, Ermittlung des Versicherungswertes und Besteuerung sind nur wenige der weiteren Gründe weshalb eine Immobilienbewertung nötig sein kann. In unserem Artikel gehen wir näher darauf ein.

Haus zu verkaufen

Haus zu verkaufen

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Oldenburg als Standort für den Kauf von Immobilien

Posted Juni 22nd, 2012 in Hauskauf-Tipps by admin
Oldenburg Innenstadt

Oldenburg Innenstadt

Eine eigene Immobilie ist der Traum vieler Menschen. Bei der Auswahl des Standorts ist es wichtig genau hinzuschauen. So ist die Anbindung an Autobahnen nicht ganz unwichtig, aber auch die Versorgung mit einem schnellen DSL-Anschluss und auch die Nähe zu größeren Einkaufsmöglichkeiten ist nicht zu unterschätzen. Beim Kauf oder der Miete eines Hauses in Oldenburg gibt es einige Vorteile. Continue Reading »

Hauskauf in Esslingen – Anbindung, Grundstücke und Immobilien

Posted März 1st, 2012 in Hauskauf-Tipps by admin
Esslingen Landkarte

Esslingen Landkarte

Ein Haus im Langkreis Esslingen kaufen? Wie ist die Anbindung zu größeren Städte, Shopping-Läden oder wie sieht die Arbeitslage aus? Wir haben im folgenden Artikel diverse Informationen zum Hauskauf in Esslingen und möchten Hauskäufern dabei helfen sich für oder gegen ein Grundstück bzw. eine Immobilie in der Stadt zu entscheiden. Continue Reading »

Immobilien kaufen in Tirol – Darauf sollten Sie achten

Posted Dezember 21st, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Haus in TirolFlickr.com / Tobias Mandt

Haus in Tirol

Als Deutscher sich ein Haus in Österreich (Tirol) zu kaufen ist nicht ohne. Es gibt einige Dinge, die beim Hauskauf bedacht werden müssen. So gibt es einige Gesetze und Regelungen, die der Immobilienkäufer berücksichtigen muss. Daher haben wir hier einige Tipps zum Kauf einer Immobilie in Tirol zusammengestellt. Continue Reading »

Entscheidungsfindung und 5 Tipps zur Haussuche – Artikelserie „Hauskauf in Schweden“

Posted November 13th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Schweden HausFlickr.com / Gunner Wrobbel

Schweden Haus

Viele Menschen träumen vom Hauskauf in Schweden. Daher starte ich hier eine Artikelserie um genau dieses Thema. Schweden ist für viele Menschen interessant. Das ruhige Leben und die schönen Landschaften leben auch zum Leben ein. Jedoch sollte dieser Schritt gut überlegt werden. Denn das Auswandern in ein fremdes Land birgt auch Gefahren. Dies ist der Start meiner Artikelserie in der es um die Entscheidungsfindung und einige Tipps zur Haussuche geht. Continue Reading »

Hauskauf als Rentner (Risiken und Möglichkeiten)

Posted September 22nd, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Hauskauf als Rentner - FinanzcheckBildquelle: Flickr.com / schnaars

Hauskauf als Rentner - Finanzcheck

Soll ich mir als Rentner noch ein Haus kaufen? Bei dieser Frage werden sicher viele vorschnell abwinken und alle möglichen Risiken aufzählen. Dabei hätte gerade dieses Thema eine objektive Behandlung verdient.

Die folgenden Tipps für Rentner sollen dabei helfen eigene Möglichkeiten zu erkennen und gleichzeitig mögliche Risiken einzuschätzen. Continue Reading »

Ratgeber: Bei gebrauchten Immobilien die Renovierungskosten bei der Finanzierung berücksichtigen

Posted September 9th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Hohe Renovierungskosten bei gebrauchten ImmobilienFlickr.com / Hotel Domspitzen Köln

Hohe Renovierungskosten bei gebrauchten Immobilien

Wenn Sie statt eines Neubaus lieber ein gebrauchtes Haus finanzieren möchten, müssen Sie einige Dinge beachten. Bei einem Neubau können Sie die Raumaufteilung nach eigenen Wünschen gestalten, während sie bei gebrauchten Immobilien im Großen und Ganzen vorgegeben ist. Außerdem dürfen Sie bei der Berechnung der Finanzierung die anfallenden Renovierungskosten nicht außer Acht lassen. Wenn Sie also die Höchstsumme, die Sie finanzieren können, bereits als Hauskauf Kosten haben, können Sie keine großen Renovierungsarbeiten durchführen lassen. Dies werden Sie spätestens bei den anfallenden Nebenkosten merken, wenn die Heizungsanlage alt ist und die Fenster ausgetauscht werden müssten. Deshalb sollten Sie sich einige Tausend Euro für anfallende Renovierungskosten vorhalten. Continue Reading »

Ratgeber: Schimmel beim Hauskauf erkennen

Posted September 9th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Schimmel beim Hauskauf erkennenFlickr.com / Initiative gegen Bau-Pfusch

Schimmel beim Hauskauf erkennen

Augen auf beim Hauskauf – Egal wofür Sie sich entscheiden, ob für ein Häuschen im Grünen, die Doppelhaushälfte oder eine schicke Eigentumswohnung: Ihr neues Zuhause sollte schimmelfrei sein. Um Schimmelbefall gleich beim Hauskauf zu erkennen, müssen Sie kein Fachmann sein. Grundsätzlich ist es von Vorteil, wenn das zu besichtigende Haus bereits geräumt wurde. So lassen sich Feuchtigkeit und Schimmel leicht entdecken. Aber auch, wenn das Haus noch bewohnt wird, reicht die Beachtung einiger wichtiger Schimmel-Tipps aus, um spätere Kosten zu vermeiden. Continue Reading »

Lassen sie ihre Immobilie vor dem Verkauf bewerten

Posted Juni 14th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin
Hausbewertung

Hausbewertung mit Note 2

Wenn Sie eine Immobilie haben die Sie gerne verkaufen würden, egal ob Wohnung, Grundstück oder Gebäude, gibt es mehrere Möglichkeiten diese anzubieten. Zum einen gibt es Immobilienmakler, die für Sie Ihre Immobilie bei sich im Geschäft aushängen, so dass Interessierte darauf aufmerksam gemacht werden. Bei Interesse können diese dann den Immobilienmakler kontaktieren und dieser klärt dann Besichtigungstermine und ähnliches mit Ihnen ab. Continue Reading »

Ratgeber: 5 Tipps um an Geld zum Hauskauf zu kommen

Posted Juni 5th, 2011 in Hauskauf-Tipps by admin

5 Tipps für Geld zum Hauskauf

Wichtig ist zu allererst, dass Sie sich selbst im Klaren darüber sind, wie viel Eigenkapital Sie stellen können und wie viel Fremdkapital Sie von Banken, Bausparkassen oder Genossenschaften aufnehmen wollen. Ein detaillierter Plan Ihrer Ersparnisse ist deshalb zwingend nötig. Fragen Sie evtl. auch Eltern oder Großeltern, manchmal legen die schon etwas Geld zum Hauskauf bei Seite. Jeder Cent, den Sie ohne die Hilfe von Kreditinstituten beisteuern können, wirkt sich die nächsten 15 – 30 Jahre positiv auf Ihre Finanzen aus. Continue Reading »