Monatliche Belastung durch Kredite beim Hauskauf berechnen

Posted Januar 9th, 2012 in Hauskauf-Finanzierung by admin
monatliche Belastung Hauskauf

geringe monatliche Belastung beim Hauskauf

Die Darlehensberechnung zur Hauskauf Finanzierung wird nach ähnlichen Grundsätzen wie für Baudarlehen vorgenommen. Das zu gewährende Immobiliendarlehen wird in mehrere Darlehen unter Berücksichtigung des Beleihungswertes der Immobilie vorgenommen. Der Zinssatz richtet sich nach dem „Rang“ des Darlehens als Erste Hypothek, Zweite Hypothek oder Darlehen mit geringerer Sicherung. Die monatlichen Raten zur Rückzahlung werden, im Gegensatz zu festgesetzten Teilbeträgen bei einem Anschaffungsdarlehen, aus einer „Annuität“ errechnet. Continue Reading »

Ratgeber: Tipps für Rentner beim Hauskauf

Posted November 9th, 2011 in Hauskauf-Finanzierung by admin

Daytrippers © by Photocapy

Der Hauskauf mit der damit verbundenen Finanzierung hat generell schon einige Risiken. Noch riskanter ist ein Hauskauf mit fortschreitendem Alter. Gewisse Risiken ergeben sich für Banken genau so wie für den Rentner, der sich das Haus kaufen möchte. Daher sollen hier Risiken und Tipps zum Hauskauf als Rentner gegeben werden. Dieser Artikel ist eine Erweiterung unseres Beitrags „Hauskauf als Rentner (Risiken und Möglichkeiten)“. Continue Reading »

Zinsentwicklung für Baukredite 2011 / 2012 – Was erwartet Bauherren?

Posted September 26th, 2011 in Hauskauf-Finanzierung by admin
Zinsentwicklung für Baukredite 2011 und 2012Flickr.com / Jay Thompson

Zinsentwicklung für Baukredite 2011 und 2012

Im September 2011 mit Spannung erwartet, hat die Europäische Zentralbank (EZB) ihre vierteljährliche Mitteilung zur Leitzinsentwicklung bis zum Jahr 2012 mitgeteilt. Sowohl über die Senkung als auch den Anstieg der Zinsen spekulierten Finanzexperten und zukünftige Bauherren. Insbesondere für den Immobilienbereich ist die Frage nach der Leitzinsentwicklung wichtig, da diese die Zinsen für Bau- und Immobilienkredite stark beeinflusst. Continue Reading »

Immobilienkredit – Wie viel Eigenkapital muss da sein?

Posted September 22nd, 2011 in Hauskauf-Finanzierung by admin
Immobilienkredit - EigenkapitalBildquelle: Flickr.com / Ben Freedman

Immobilienkredit - Eigenkapital

Der Wunsch nach den eigenen 4 Wänden ist für 9 von 10 Deutschen die Krönung Ihres Lebens. So ist auch die Nachfrage nach einem Immobilienkredit ungebrochen. Die Anforderungen an den Kunden sind jedoch seit Beginn der Finanzkrise im Jahre 2008 gestiegen. Die Banken verlangen nun wieder mehr Beteiligung des Kunden am Risiko und so sind auch die Anforderungen an das Eigenkapital gestiegen. Die Nebenkosten wie z.B. die Notarkosten, die Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls die Maklercourtage müssen aus dem Eigenkapital entrichtet werden. Continue Reading »

Hauskauf mit Hilfe eines Darlehens – Was muss beachtet werden?

Posted April 18th, 2011 in Hauskauf-Finanzierung by admin

Hauskauf mit Hilfe eines Darlehens Die Realisierung des Eigenheims stellt für Viele die größte Anschaffung während des gesamten Lebens dar. Unabhängig davon, ob man nun selbst ein Haus bauen möchte, oder ob man ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte: Die Finanzierung einer Immobilie ist sehr teuer und nur die wenigsten Menschen können es sich leisten, ein Haus ohne die Aufnahme von Fremdkapital zu beschaffen. Immerhin übersteigen die Kosten, die dadurch anfallen, das Jahresgehalt der meisten Menschen bei Weitem. Continue Reading »

Preise für Häuser in NRW könnten steigen

Posted März 29th, 2011 in Hauskauf-Finanzierung by admin
Häuser in NRW

Häuser in NRW

Immer mehr Menschen in Nordrhein-Westfalen zieht es in die eigenen vier Wände, doch die wenigsten bauen neu. Ein Großteil der Menschen zieht in bereits vorhanden Wohnungen oder Häuser.

Und das Ergebnis wird man bald beobachten können: die Immobilienpreise werden wahrscheinlich immer weiter steigen. Und demzufolge auch die Mieten. Continue Reading »

Haus kaufen mit 30.000 Euro Eigenkapital

Posted März 5th, 2011 in Hauskauf-Finanzierung by admin
Haus kaufen mit 30000

Bild: Haus kaufen mit 30000 € - geht das?

In Zeiten, wo von neuen Staatsverschuldungen und Euro-Krise die Rede ist, lohnt es sich besonders über das Thema „Haus kaufen“ nachzudenken.

Schützen Immobilienkäufe als sichere Anlage doch vor Wertverlust und Inflation.
Papiergeld verliert seinen Wert – Haus bleibt. Auch werden in den nächsten Jahren die Mieten mit großer Wahrscheinlichkeit steigen. Continue Reading »

Hauskauf Darlehen – Bank oder Onlinekredit?

Posted März 1st, 2011 in Hauskauf-Finanzierung by admin
Bank-Kredit Online-Kredit

Bild: Bank-Kredit oder Online-Kredit

Sie überlegen ein Haus oder ein Eigenheim zu kaufen, beziehungsweise zu finanzieren. In der Regel werden Sie dafür ein Darlehen beantragen müssen, da die Kauf- beziehungsweise Finanzierungssumme Ihre Eigenmittel übersteigt.

Wenn Sie sich für ein Darlehen entscheiden, können Sie dieses als Onlinekredit beantragen oder eine Bank-Finanzierung anstreben. In der Regel ist eine Baufinanzierung für Sie das größte finanzielles Projekt. Dies liegt einerseits an der Höhe der Summe, die finanziert wird; andererseits an der Laufzeit. Continue Reading »

Hauskauf finanzieren mit einem FinanceScout Kredit

Posted Februar 9th, 2011 in Hauskauf-Finanzierung by admin

Financescout Logo

Mit dem Financescout Kredit können auf einfache Art und Weise die Anbieter für Darlehen verglichen werden. Dabei ist es unerheblich, ob Sie einen Hauskauf finanzieren möchten, oder aber den Hausbau finanzieren möchten. Sie erhalten in jedem Fall ein auf Ihre individuelle Situation zugeschnittenes persönliches Darlehensangebot. Continue Reading »

Lohnt sich die Modernisierung eines Altbaus?

Posted Januar 26th, 2011 in Hauskauf-Finanzierung by admin
Altbau Modernisierung

Altbau Modernisierung - Lohnt es sich?

Wer ein älteres Gebäude sucht, interessiert sich meistens für ein Haus mit Vergangenheit und eigenem Charakter. Häuser älterer Bauart haben meistens ein kulturelles Erbe und pflegen eine alte Bausubstanz. Die alte Bausubstanz trägt zum Erhalt der kulturellen Werte bei und präsentiert der Nachwelt wie früher gebaut wurde. Ältere Häuser haben den großen Vorteil, das sie meist zentrumsnah liegen und sich gut in den Ort einbringen. Continue Reading »